Samana Hills South

Samana Hills South

Samana 迪拜南城首盘， 位于南部工业城核心地段， 57万迪拉姆起，月供仅需1％，特别为工业城园区的年轻专业人士、成长型家庭和精明的投资者量身定

项目投资亮点:

• 位于迪拜南部高速发展的迪拜工业城，未来区域规划红利加持
• 倚靠阿勒马克图姆国际机场、杰贝阿里港、世博城，未来吸引百万人口居住需求
• 月供仅1％，延长交房后分期付款计划，适合中长线投资买家
• 全额支付房款可享受每年固定8％的收益，2028年第四季度交房

迪拜南部工业城 (DIC):

迪拜南部的工业城总面积55平方公里，是整个迪拜的制造业中心。自2024年初以来，迪拜工业城持续实现强劲增长，入驻企业数量同比增长超过10%，截至年底突破1100家；同时，投产工厂数量达到350家以上，增加逾16%，是迪拜国家工业战略2030年重点园区，周边汇聚高净值人群，但工业城楼龄较长，无法及时满足高净值人群的高端需求，而Samana Hills South作为该区域第一个社区类型的专属住宅项目，将得到市场的广泛关注

迪拜工业城近一年交易市场报告:

• 单身公寓起价50.6万迪拉姆起，涨幅19％，平均单价1350迪拉姆起，上涨35％
• 一居室房价82.7万迪拉姆起，上涨9％，平均单价1100迪拉姆起，涨幅10％
• 两居室起价106.4万迪拉姆起，略微下降2％，平均单价1100迪拉姆起，全年交易量上涨136％

迪拜工业城近一年租赁市场报告:

• 单身公寓平均新租年租金3.3万迪拉姆，涨幅18％，续约租金3.1万迪拉姆/年，上涨10％
• 一居室平均新租年租金4.25万迪拉姆，涨幅12％，续约租金5万迪拉姆/年，上涨19％
• 两居室平均新租年租金5.55万迪拉姆，涨幅13％，续约租金5万迪拉姆/年，上涨11％

位于迪拜南部的黄金地段:

https://maps.app.goo.gl/NziLjRzwuNPXVBxC6?g_st=iwb

• 可直接通往谢赫 · 穆罕默德 · 本 · 扎耶德路 (E311)
• 附近规划两所学校和一个公园，距离规划中的地铁站仅 5 分钟路程
• 15-20 分钟可达阿勒马克图姆机场 、杰贝阿里棕榈岛、奥特莱斯村、迪拜世博城
• 25-30 分钟可达Dubai Marina、IBN Batuta购物中心、阿联酋购物中心
• 35-40 分钟可达商业湾 、迪拜市中心

户型选择＆价格:

整体建筑结构: 1B + G + 6F 低层建筑

单间公寓: 308套 375平方英尺起57万迪拉姆起

一居室: 178套 594-666平方英尺80万迪拉姆起

两居室: 24套 904-1076平方英尺120万迪拉姆起

30多项顶级生活配套:

户外影院 | 健康休闲室 | 儿童游乐区 | 水上健身房 | 游泳池 | 迷你高尔夫 | 瑜伽冥想区 | UNO游戏区 | 轮滑区 | 下沉式图书馆 | SPA理疗室 | 国际象棋区

 灵活付款计划:

首付20％， 月供仅1％，持续70个月，其中第12个月付10%