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Samana Hills South

迪拜

Samana Hills South

Samana 迪拜南城首盤， 位於南部工業城核心地段， 57萬迪拉姆起，月供僅需1％，特別為工業城園區的年輕專業人士、成長型家庭和精明的投資者量身定制

項目投資亮點:

  • 位於迪拜南部高速發展的迪拜工業城，未來區域規劃紅利加持
  • 倚靠阿勒馬克圖姆國際機場、傑貝阿裏港、世博城，未來吸引百萬人口居住需求
  • 月供僅1％，延長交房後分期付款計劃，適合中長線投資買家
  • 全額支付房款可享受每年固定8％的收益，2028年第四季度交房

迪拜南部工業城 (DIC):

迪拜南部的工業城總面積55平方公裏，是整個迪拜的制造業中心。自2024年初以來，迪拜工業城持續實現強勁增長，入駐企業數量同比增長超過10%，截至年底突破1100家；同時，投產工廠數量達到350家以上，增加逾16%，是迪拜國家工業戰略2030年重點園區，周邊匯聚高淨值人群，但工業城樓齡較長，無法及時滿足高淨值人群的高端需求，而Samana Hills South作為該區域第一個社區類型的專屬住宅項目，將得到市場的廣泛關注

迪拜工業城近一年交易市場報告:

  • 單身公寓起價50.6萬迪拉姆起，漲幅19％，平均單價1350迪拉姆起，上漲35％
  • 一居室房價82.7萬迪拉姆起，上漲9％，平均單價1100迪拉姆起，漲幅10％
  • 兩居室起價106.4萬迪拉姆起，略微下降2％，平均單價1100迪拉姆起，全年交易量上漲136％

迪拜工業城近一年租賃市場報告:

  • 單身公寓平均新租年租金3.3萬迪拉姆，漲幅18％，續約租金3.1萬迪拉姆/年，上漲10％
  • 一居室平均新租年租金4.25萬迪拉姆，漲幅12％，續約租金5萬迪拉姆/年，上漲19％
  • 兩居室平均新租年租金5.55萬迪拉姆，漲幅13％，續約租金5萬迪拉姆/年，上漲11％

位於迪拜南部的黃金地段:

https://maps.app.goo.gl/NziLjRzwuNPXVBxC6?g_st=iwb

  • 可直接通往謝赫 · 穆罕默德 · 本 · 紮耶德路 (E311)
  • 附近規劃兩所學校和一個公園，距離規劃中的地鐵站僅 5 分鐘路程
  • 15-20 分鐘可達阿勒馬克圖姆機場 、傑貝阿裏棕櫚島、奧特萊斯村、迪拜世博城
  • 25-30 分鐘可達Dubai Marina、IBN Batuta購物中心、阿聯酋購物中心
  • 35-40 分鐘可達商業灣 、迪拜市中心

戶型選擇＆價格:

整體建築結構: 1B + G + 6F 低層建築

 

單間公寓: 308套 375平方英尺起57萬迪拉姆起

一居室: 178套 594-666平方英尺80萬迪拉姆起

兩居室: 24套 904-1076平方英尺120萬迪拉姆起

30多項頂級生活配套:

戶外影院 | 健康休閑室 | 兒童遊樂區 | 水上健身房 | 遊泳池 | 迷你高爾夫 | 瑜伽冥想區 | UNO遊戲區 | 輪滑區 | 下沉式圖書館 | SPA理療室 | 國際象棋區

靈活付款計劃:

首付20％， 月供僅1％，持續70個月，其中第12個月付10%

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